x-Finanzen

DE

 

Impressum Kontakt

  Startseite

 Google Finanz Tipps

 

 Finanzen Angebote

 • Autokredit

 • Altersvorsorge

 • Immobilien

   • Baufinanzierung

   • Bausparen

 • Girokonto

    • Extra Konto

    • Studenten Girokonto

 • Privatkredit

 • Kredit ohne Schufa

 • Kapitalanlagen

   • Aktien Depot

    • Fonds

 • Sofortkredit

 • Ratenkredit

 • Kreditkarten

 • Tagesgeld

 • Beamtendarlehen

 • Photovoltaik Finanzierung

 Versicherung Angebote

 • Autoversicherung

 • Berufsunfähigkeit

 • Haftpflichtversicherung

    • Tierhaftpflicht

   • Rechtsschutz

   • Personenversicherung

 • Krankenversicherung

    • Krankenzusatz

 • Lebensversicherung

    • Englische LV

 • Rentenversicherung

    • Riester Rente

    • Rürup Rente

 • Sachversicherungen

    • Hausratversicherung

    • Wohn- / Gebäude

 • Unfallversicherung

 • Versicherungsvergleich

Baufinanzierung, auch Immobilienfinanzierung genannt

Die meisten Deutschen hegen den Wunsch, ein Haus zu kaufen oder zu bauen. Die Sehnsucht nach einem privaten Eigentum ist besonders groß und liegt ca. bei 80 %. Tatsächlich leisten sich nur 43 % eine Immobilie. Im Vergleich zu Europa ist die Ziffer relativ niedrig.
Die Vorteile liegen klar auf der Hand. Der Eigentümer kann sein Heim freier gestalten, es ist die perfekte Altersvorsorge bei der heutigen miserablen Rentenentwicklung.
Allerdings sollte man vorher äußerst genau kalkulieren, um keine böse Überraschung zu erleben.
Die üblichste Variante ist die Baufinanzierung bei den Banken mittels eines Hypothekendarlehnes. Das ist eine langfristige Angelegenheit über mehrere Jahrzehnte und man steht in der Schuld bei der Bank.
Vergleiche sind wichtig. Die Hausbank ist meist zu teuer und es gibt unterschiedliche Zinskonditionen. Am bequemsten erfolgt dies über das Internet. Voraussetzung ist eine perfekte Beratung und sollte von einem unabhängigen Experten geschehen.
Die attraktivste Baufinanzierung bietet verschiedene Fördermöglichkeiten, flexible Darlehn mit veränderlichen Raten und Sondertilgungsrechten an.



Bei der Baufinanzierung sollte im Vertrag auf die oben genannten Sondertilgungsrechte genau geachtet werden, ferner auch auf bestimmte Einschränkungen und Sonderzahlungen, die eventuell nur zu festen Terminen möglich sind.
Wichtig ist die Flexibilität der Zinsbindung, meist 15 – 20 Jahre fest, danach variabel.
In der Baufinanzierung können Sie sich entscheiden, wie hoch der Betrag des Eigenkapitals ist und die tatsächlichen Kosten der Immobilie sind.
Nicht zu vergessen sollte man die Nebenkosten wie Berater-, Makler- und Notargebühren.
Eine Vollfinanzierung ist nur bei hohem stabilen Einkommen, gesichertem Arbeitsplatz und genauen Vorstellungen der Familienplanung sinnvoll.
Die Vergünstigungen lassen Sie vorzugsweise auch nicht außer Acht wie z.B. die Riester-Förderung. Die Bundesländer bieten verschiedene Förderprogramme an und Kommunen werben mit verbilligtem Bauland. Beim Kauf von Baudenkmälern wird man beim Finanzamt mit hohen Steuervorteilen belohnt.

Verwandte Themen zur Baufinanzierung:

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung mit Finanzierungsangebote und Darlehensberechnung, Angebotsvergleich, Ratgeber und Tipps für Immobilie & Immobilien und Baufinanzierungen Produkte Online Vergleichen Suchen und finden, Objektbewertung Haus, Wohnungen oder andere Immobilien kaufen, mieten und inserieren!

 

Im Baufinanzierung Index finden Sie Ratgeber und Tipps für Immobilien und garantiert das richtige Immobilienfinanzierung Angebot für Ihre Wohnungen oder Haus. Wir haben hier Günstige und verschiedene Kredit Anbieter gelistet. Teilweise bieten Online Anbieter einen kostenlosen Immobilien Vergleich und besonders günstige Baufinanzierung, Kredite an. Also holen Sie sich nun Ihr kostenlosen Baufinanzierungvergleich ! In der Rubrik Finanzen finden Sie weitere interessante Finanz und Versicherung Angebote.

Sehenswertes: Immobilienkredit  Meditation - Entspannung  Immobilien - Blog